Beleihungswertgutachten - Uelvesbüll
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Uelvesbüll, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Uelvesbüll kommen bzw. sich nicht in Uelvesbüll auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Uelvesbüll - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Uelvesbüll ist eine ländliche Gemeinde, die sich etwa zehn Kilometer südwestlich von Husum auf der Halbinsel Eiderstedt am Heverstrom befindet. Der Ort liegt direkt am Deich zum Weltnaturerbe nordfriesisches Wattenmeer und ist trotzdem zentral gelegen. Über die nahe gelegene Bundesstraßen 5 und 202 erreicht man schnell die wichtigsten Nord-Süd- bzw. Ost-West-Verkehrsachsen. Auch die Marschbahn, die hier Husum, Heide und Sankt Peter-Ording verbindet ist wenig östlich des Orts gelegen. Zu Uelvesbüll gehören der Uelvesbüllkoog und Teil des Adolfskoogs, in dessen Nordwesten das Naturschutzgebiet Wester-Spätinge liegt. Es existiert seit 1978 in einer Größe von 27 ha und wird vom NABU betreut. Schon im 16. Jahrhundert wurde hier Material für den Deichbau abgespatet.
Das Dorf Uelvesbüll war ein Kirchspiel mit den Ortschaften Barnekermoor, Bös-söwen, Porrendeich, Westerdeich, Norderfriedrichskoog und Schiedhörn.
Einwohnerzahl:
300
Postleitzahl:
25889
Vorwahl:
04864Rathaus:
Nordsee-Treene
Schulweg 19
25866 Mildstedt